¿Qué índice uso según mi contrato?

Contrato viejo (antes del 17/10/2023): ICL obligatorio. Transición (17/10–30/11/2023): Casa Propia semestral. Contrato nuevo (desde el 29/12/2023): el índice pactado — IPC, ICL, UVA, CER, RIPTE u otro.

¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?

ICL, UVA y CER: diario (BCRA). IPC y RIPTE: mensual. Casa Propia: mensual según publicaciones oficiales. Ejecutá npm run fetch:indices o esperá la actualización semanal del repositorio.

¿De dónde salen los números?

El script scripts/fetch-indices.mjs descarga series del BCRA y datos.gob.ar, y combina coeficientes Casa Propia desde scripts/data/casa-propia-monthly.json.

Referencia oficial

Índices de actualización de alquileres

Tabla de referencia por índice: fuente oficial, desde cuándo hay serie, último dato y para qué tipo de contrato sirve. Los gráficos y la simulación de alquiler están en Mercado.

Archivo generado el 2026-08-29. Ir a la calculadora. Para fórmulas y reglas de fechas, ver metodología.

ICL

Datos disponibles

Mezcla IPC y RIPTE al 50%. Base 30/06/2020 = 1. Obligatorio en Ley 27.551.

Fuente: BCRA
Granularidad: Diaria
Primer dato: 01/07/2020
Último dato: 16/09/2026
Puntos: 2.269

Obligatorio en contratos Ley 27.551 (firmados antes de oct 2023).

Fuente oficial ↗Calculadora →

IPC

Datos disponibles

Nivel general nacional, base diciembre 2016. Publicado por INDEC.

Fuente: INDEC
Granularidad: Mensual
Primer dato: Diciembre de 2016
Último dato: Marzo de 2025
Puntos: 100

Opción en contratos nuevos si lo pactaron las partes.

Fuente oficial ↗Calculadora →

UVA

Datos disponibles

Unidad de Valor Adquisitivo del BCRA. Usada en créditos y ajustes pactados.

Fuente: BCRA
Granularidad: Diaria
Primer dato: 01/01/2020
Último dato: 31/08/2026
Puntos: 2.435

Opción en contratos nuevos — créditos UVA y ajustes pactados.

Fuente oficial ↗Calculadora →

CER

Datos disponibles

Coeficiente de Estabilización de Referencia — referencia de inflación diaria.

Fuente: BCRA
Granularidad: Diaria
Primer dato: 01/01/2020
Último dato: 15/09/2026
Puntos: 2.450

Opción en contratos nuevos — usado en ajustes vinculados a inflación.

Fuente oficial ↗Calculadora →

Casa Propia

Datos disponibles

Coeficiente mensual Ley 27.737 para contratos de transición 2023.

Fuente: Ministerio de Economía
Granularidad: Mensual
Primer dato: Octubre de 2023
Último dato: Julio de 2026
Puntos: 34

Obligatorio en contratos transición (oct–nov 2023, Ley 27.737).

Fuente oficial ↗Calculadora →

RIPTE

Datos disponibles

Remuneración imponible promedio de trabajadores estables. Serie mensual en pesos.

Fuente: Ministerio de Capital Humano
Granularidad: Mensual
Primer dato: Enero de 2016
Último dato: Abril de 2024
Puntos: 100

Opción en contratos nuevos si lo pactaron. Componente del ICL al 50%.

Fuente oficial ↗Calculadora →

Índices no disponibles

CAC (Coeficiente de Ajuste Contractual)

Sin serie

Índice histórico usado en algunos contratos bajo normativa anterior.

No hay serie pública confiable en datos.gob.ar ni BCRA para incorporar automáticamente. Consultá tu contrato o fuente original.

Preguntas frecuentes

¿Qué índice uso según mi contrato?
Contrato viejo (antes del 17/10/2023): ICL obligatorio. Transición (17/10–30/11/2023): Casa Propia semestral. Contrato nuevo (desde el 29/12/2023): el índice pactado — IPC, ICL, UVA, CER, RIPTE u otro.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
ICL, UVA y CER: diario (BCRA). IPC y RIPTE: mensual. Casa Propia: mensual según publicaciones oficiales. Ejecutá npm run fetch:indices o esperá la actualización semanal del repositorio.
¿De dónde salen los números?
El script scripts/fetch-indices.mjs descarga series del BCRA y datos.gob.ar, y combina coeficientes Casa Propia desde scripts/data/casa-propia-monthly.json.